【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
東南向
クローゼット
床下収納
インナーバルコニー
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府木津川市木津南後背 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『西木津駅』 徒歩8分 (約640m) 近鉄京都線『山田川駅』 徒歩20分 (約1570m) 近鉄京都線『高の原駅』 徒歩37分 (約2920m) |
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| 建物面積 | 102.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115678号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公116.23㎡(35.15坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 相楽小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 木津中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン木津川南後背店 徒歩4分 (約300m) クスリのアオキ西木津店 徒歩5分 (約370m) 西木津駅 徒歩8分 (約640m) 和食のさと 木津店 徒歩9分 (約670m) スーパー中村屋木津店 徒歩9分 (約680m) 木津中学校 徒歩10分 (約740m) 山城木津郵便局 徒歩11分 (約860m) ダイソー京都木津店 徒歩11分 (約870m) 相楽小学校 徒歩13分 (約970m) ファミリーマート木津久保店 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | 耐震等級３・みらいエコ住宅（2026事業）・長期優良住宅・住宅性能表示（建設＋設計）・ＢＥＬＳ 制震ダンパー搭載物件！オール電化物件！ ※駐車スペースは車種によります ※外構費・水道負担金等売買代金に含まれております。 |
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| 物件番号 | 4873287 | 取引態様 | 媒介 |
