リフォーム済みの4SLDK！駐車2台可能＆開放感あふれる屋上バルコニー付き
【間取り】
間取り図
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
間接照明
ダウンライト
吹抜
電動シャッター
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
相楽郡精華町桜が丘3丁目の閑静な住宅街に佇む、リフォーム済みの4SLDK住宅。全居室収納に加え、便利な納戸（S）を備えたゆとりの間取りです。駐車スペースは2台分を確保。屋上バルコニーでは、家族や友人とのBBQやガーデニング、星空観賞など多彩な楽しみ方が広がります。すぐに新生活をスタートできるおすすめの一邸です。
物件概要
| 価格 | 6,280万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町桜が丘３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『高の原』 徒歩21分 (約1620m) 近鉄京都線『山田川』 徒歩31分 (約2450m) 近鉄けいはんな線『学研奈良登美ヶ丘』 徒歩37分 (約2920m) |
||
| 建物面積 | 199.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)06月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公349.6㎡(105.75坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約18.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山田荘小学校 徒歩11分 (約810m) | 中学区 | 精華南中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | いけたに保育所 徒歩6分 (約480m) おく内科 徒歩7分 (約550m) 高田歯科 徒歩7分 (約550m) 山田荘小学校 徒歩11分 (約810m) 精華南中学校 徒歩14分 (約1070m) 光ヶ丘幼稚園 徒歩18分 (約1410m) 光が丘幼稚園 徒歩18分 (約1410m) 南陽高校 徒歩16分 (約1230m) |
||
| 備考 | 積水ハウス施工 令和8年6月改装済み（キッチン・浴室・トイレ・洗面・琉球畳・給湯器・シーリングファン取替済み） | ||
| 物件番号 | 4445094 | 取引態様 | 媒介 |
ゆとりある4SLDKの間取りに加え、収納力の高い納戸付き。駐車場は2台分あり、ご夫婦それぞれのお車も安心です。屋上バルコニーは、お子さまのプール遊びやアウトドアリビングとしても活躍。リフォーム済みのため、初期費用を抑えて快適な新生活を始められます。