【間取り】
【外観】
角地になります。
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【外観】 角地になります。 
【キッチン】 AIによる家具消し・処理しております。 
【ダイニングキッチン】 AIによる家具消ししております。 
【居間・リビング】 AIによる家具消ししております。 １階居間（和室） 
【洗面所】 AIによる家具消し・ぼかし処理しております。 2020年7月、洗面新設 
【浴室】 AIによる家具消ししております。 
【洗濯機置場】 縁側に洗濯機置き場があり、そのまま縁側と外の物干し場へ出られます。 2020年7月、洗濯パン新設 AIによる家具消し・ぼかし処理しております。 -
【トイレ】 １階トイレ、窓があり換気できます。 AIによる家具消し・ぼかし処理しております。 2020年7月、ＣＦはりかえ済 
【駐車場】 
【エントランス】 
【和室】 AIによる家具消ししております。 ２階和室 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 AIによる家具消ししております。 -
【廊下】 手摺付き階段 AIによる家具消ししております。 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【その他屋外】 2020年2月、給湯器交換
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
内装も外構リフォーム済で築年数を感じさせません。
DK横の和室を居間として、また畳をフローリングに交換すれば、リビングとしてお使いいただける間取となっています。
居住中ですので、内装の写真は一部家具消し等の加工をしております。実際に内覧にてご確認下さい。
防蟻処理も令和2年７月に施工されていますので、安心してお住まいいただけます。
物件概要
| 価格 | 880万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町大字菅井小字馬渕 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『新祝園』 徒歩16分 (約1240m) ＪＲ片町線『祝園』 徒歩17分 (約1300m) 近鉄京都線『木津川台』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 88.3㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年02月 洗面・給湯器 2020年2月 給湯器交換、洗面新設、洗濯パン新設 【内装】2020年02月 壁、天井 ・建具 2020年2月 壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等） 壁 和室壁・クロス張替え、畳表替。襖張替え、トイレ・洗面床ＣＦ上張り 防蟻工事令和２年７月 |
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| 土地面積 | 公100.01㎡(30.25坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.40m 西側(公道)幅 約4.2m 間口 約10.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川西小学校 徒歩28分 (約2230m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩19分 (約1510m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古田診療所 徒歩15分 (約1200m) 新祝園駅 徒歩16分 (約1240m) 祝園駅 徒歩17分 (約1300m) JAやましろ 精華町支店 徒歩18分 (約1380m) せいかガーデンシティ 徒歩18分 (約1390m) ファミリーマート 木津川台駅前店 徒歩18分 (約1440m) 精華町立ほうその保育所 徒歩19分 (約1450m) 精華中学校 徒歩19分 (約1510m) 近鉄 木津川台駅 徒歩20分 (約1600m) 精華町立川西小学校 徒歩28分 (約2230m) |
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| 備考 | 【リフォーム内容】 2020年2月 壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等） 壁 和室壁・クロス張替え、畳表替。襖張替え、給湯器交換、防蟻工事 2020年7月 トイレ・洗面床ＣＦ上張り、洗面新設、洗濯パン新設 2020年2月 ガレージスペース部分整備、フェンス新設 |
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| 物件番号 | 4621434 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮澤賢治
百聞は一見にしかず。一度現地をご覧ください。