値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
家の前に公園あり 
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
システムキッチン
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市草内八田 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『興戸』 徒歩6分 (約460m) ＪＲ片町線『同志社前』 徒歩12分 (約930m) 近鉄京都線『新田辺』 徒歩23分 (約1770m) |
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| 建物面積 | 公97.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公100.75㎡(30.47坪) | 接道 | 北側幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草内小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 培良中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄興戸駅 徒歩6分 (約460m) 草内小学校 徒歩7分 (約520m) KSCタナベスポーツアカデミー 徒歩9分 (約660m) 業務スーパー 京田辺店 徒歩10分 (約780m) JR片町線同志社前 徒歩12分 (約930m) いそかわ 田辺店 徒歩14分 (約1090m) 山城田辺郵便局 徒歩17分 (約1300m) ローソン 京田辺草内店 徒歩13分 (約1000m) 田辺警察署 徒歩17分 (約1290m) 田辺中学校 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | ◇オール電化住宅 ◇収納スペース充実3SLDK ■ZEH水準 省エネ住宅 ■近鉄京都線「興戸」駅まで徒歩6分、JR片町線「同志社前」駅まで徒歩11分！ 2沿線利用可能ですので通勤・通学便利です！ ■リビングを見渡せるカウンターキッチン♪ ■ウォークインクローゼットなど収納スペースが充実しており、生活に便利な立地です！ ■駐車1台可能（車種による） ■前面道路幅員約6.5mございますので、スムーズに駐車可能です！ ■喧騒から離れた閑静な住宅地です。 |
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| 物件番号 | 4490506 | 取引態様 | 媒介 |
