【間取り】
LDKが20帖の３LDKです♪
【外観】
木津駅徒歩７分の新築物件です。
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【外観】 木津駅徒歩７分の新築物件です。 
【居間・リビング】 約２０帖のLDKになります。ご家族の憩いの場にぴったりな空間ですね。 
【玄関】 備え付けのシューズボックスはたっぷり収納できますね。 
【キッチン】 リビングが見えるキッチンは家事をしながらお子さまと会話もできる。シンクやコンロカウンターにゆとりがあって家事もはかどりそうですね♪ 
【洗面所】 洗濯機置き場が室内にあるので、雨の日でもお洗濯がはかどりそうですね。 
【洗面台】 三面鏡のシャンプードレッサーで毎朝の身支度もバッチリ決まりますね♪ 
【浴室】 浴室乾燥暖房機付きなので、雨の日のお洗濯も安心です。窓もあるので防かびにもなりますよ。 -
【洋室】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室5帖。 
【洋室】 バルコニーからの陽光や風を感じられる洋室。 
【洋室】 洋室３部屋があるので、これから家族が増えても安心ですね。お子様が小さいうちは主寝室でみんなで寝るのが定番になりそうですね。 
【洋室】 全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね♪ 
【バルコニー】 2部屋から出入りできる南向きバルコニーです。 
【室内設備】 モニタ付インターホンでお客様を確認できて安心ですね。 
【駐車場】 お子様が遊ぶのにもちょうどよさそうな広さの駐車スペースですね。 -
【眺望写真】 閑静な住宅街のです。遮るものはすくなく、落ち着いた眺めです。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【発電・温水設備】 オートバスでお湯張りも楽々。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥が付いています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府木津川市木津清水 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『木津』 徒歩7分 (約560m) 近鉄京都線『山田川』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 建物面積 | 97.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第RO7SHC122822号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 112.53㎡(34.04坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.97m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 177% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木津小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 木津中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | いとうクリニック 徒歩3分 (約190m) ケアーズドラッグ木津店 徒歩4分 (約320m) サンディ木津店 徒歩5分 (約360m) 京都山城総合医療センター 徒歩6分 (約460m) JR木津駅 徒歩9分 (約670m) 木津小 徒歩8分 (約590m) コーナン木津店 徒歩15分 (約1140m) コスモス 城山台店 徒歩20分 (約1540m) 木津中学校 徒歩20分 (約1570m) |
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| 備考 | 耐震等級3、耐風等級2，断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3，維持管理対策等級3，劣化対策等級3、 | ||
| 物件番号 | 4676273 | 取引態様 | 媒介 |
