値下げ物件
【間取り】
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町大字菅井小字西ノ辻 １号地 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『新祝園』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公100.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第R05SHC123649号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公131.19㎡(39.68坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 川西小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 木津川台駅前店 徒歩11分 (約820m) ふるかわ医院 徒歩12分 (約920m) 吐師医療ビル 徒歩12分 (約920m) 近鉄 木津川台駅 徒歩13分 (約980m) 近商ストア Ｈarves 木津川台店 徒歩13分 (約990m) 学研都市病院 徒歩14分 (約1050m) セブンイレブン 精華町精華台1丁目店 徒歩14分 (約1070m) 新祝園駅 徒歩15分 (約1130m) 精華中学校 徒歩15分 (約1160m) 精華台小学校 徒歩22分 (約1720m) |
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| 備考 | 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：法53条3項2号による緩和 |
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| 物件番号 | 4280123 | 取引態様 | 媒介 |
