値下げ物件
■10月完成の4LDK■16.6帖LDK×収納たっぷり■駐車2台のゆとり■駅徒歩10分の快適アクセス
【間取り】
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
2026年10月に完成予定の新築4LDKです。16.6帖のLDKは広く開放感があり、キッチンとリビングが分かれた使い勝手の良い間取り。ウォークインクローゼットをはじめ収納が充実しており、駐車スペースは2台分を確保しています。駅徒歩10分の便利な立地で、暮らしやすさが整った住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府木津川市木津南後背 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『西木津駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ片町線『木津駅』 徒歩22分 (約1760m) 近鉄京都線『木津川台駅』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 91.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-57155号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 101.02㎡(30.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.2m 間口 約6.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 相楽小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 木津中学校 徒歩6分 (約440m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン木津川南後背店 徒歩4分 (約310m) クスリのアオキ西木津店 徒歩5分 (約380m) 木津中学校 徒歩6分 (約440m) スーパー中村屋木津店 徒歩9分 (約690m) 山城木津郵便局 徒歩7分 (約550m) 西木津駅 徒歩10分 (約730m) ダイソー京都木津店 徒歩8分 (約600m) 相楽小学校 徒歩13分 (約970m) ファミリーマート木津久保店 徒歩15分 (約1140m) 木津市役所 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申し込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用102,000円 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 |
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| 物件番号 | 4878327 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮澤賢治
新築4LDKで、16.6帖のLDやWICなど使い勝手の良い設備が整っています。駐車2台可能な点も魅力です。駅徒歩10分の立地で生活しやすい環境が揃っていますので、ぜひご検討ください。