吹抜の開放感と18.5帖LDK
充実収納×18.5帖LDK×２か所トイレ 家族の暮らしを快適にする
【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
吹抜
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
《GX志向型住宅/長期優良住宅》 断熱性能6段階/7段階中
吹抜けの開放感と18.5帖LDKが魅力の住まい
【充実収納×18.5帖LDK×２か所トイレ】家族の暮らしを快適にする住まい
どこまでも強い外壁は、どこまでも経済的。太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流す。
ダブルの洗浄サイクルで、３６５日セルフクリーニングします。
快適な暮らしを是非ご検討下さい。
物件概要
| 価格 | 4,385万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市薪西窪 D号地 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『大住駅』 徒歩12分 (約940m) ＪＲ片町線『京田辺駅』 徒歩23分 (約1830m) 近鉄京都線『新田辺駅』 徒歩28分 (約2220m) |
||
| 建物面積 | 92.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08認研府0354号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公132.25㎡(40.00坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・埋蔵文化財包蔵地（遺跡）西窪地区計画 | ||
| 小学区 | 薪小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 田辺中学校 徒歩31分 (約2430m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 京田辺大住店 徒歩3分 (約200m) 薪幼稚園 徒歩8分 (約580m) ローソン京田辺薪店 徒歩10分 (約770m) 薪小学校 徒歩11分 (約850m) JR片町線大住駅 徒歩12分 (約940m) 大住ヶ丘公園 徒歩13分 (約1010m) スーパーナカガワ 大住ヶ丘店 徒歩17分 (約1320m) コープ 京田辺店 徒歩21分 (約1660m) JR京田辺駅 徒歩23分 (約1830m) 平和堂アル・プラザ京田辺 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | 《GX志向型住宅/長期優良住宅》 断熱性能6段階/7段階中 吹抜けの開放感と18.5帖LDKが魅力の住まい どこまでも強い外壁は、どこまでも経済的。太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流す。 ダブルの洗浄サイクルで、３６５日セルフクリーニングします。 |
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| 物件番号 | 4890526 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田裕美
【百聞は一見にしかず】一度ご内覧下さい。ご連絡お待ちしております。