値下げ物件
■建築条件無しの21.32坪
□大住駅から徒歩8分
■前面道路約6.5m
□小学校まで徒歩4分
【区画図】
図面と現況に相違がある場合、現況優先となります
【外観】
大住駅徒歩8分の立地です
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【外観】 大住駅徒歩8分の立地です 
【外観写真】 駐車場などとしても使うことができそうですね 
【前面道路含む現地写真】 小学校まで徒歩4分の立地になります
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
JR片町線「大住」駅から徒歩8分という便利な立地にある、70.48㎡（21.32坪）の整形地をご紹介します。
本物件は建築条件がないため、お好きなハウスメーカーやプランで理想のマイホームを実現可能。
幅約6.5mの前面道路に面しており、車の出入りもスムーズです。
子育て世代に嬉しい環境が整っており、小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩16分と通学に便利。
さらに、徒歩圏内には公園（徒歩7分）、スーパー（徒歩9分）、コンビニ（徒歩11分）、病院（徒歩11分）があり、日々の生活を快適にサポートします。
市役所やショッピングセンターも約3km圏内に位置し、利便性と住みやすさが両立した物件です。
緑豊かな環境と利便性を兼ね備えた魅力的な土地で、新しい暮らしを始めてみませんか？
物件概要
| 価格 | 1,290万円 | 坪単価 | 坪60.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市大住大欠 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『大住』 徒歩8分 (約580m) ＪＲ片町線『京田辺』 徒歩34分 (約2700m) 近鉄京都線『新田辺』 徒歩39分 (約3090m) |
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| 土地面積 | 70.48㎡(21.32坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 桃園小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 大住中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桃園小学校 徒歩4分 (約320m) 大住中学校 徒歩16分 (約1220m) JR片町線大住駅 徒歩8分 (約580m) 大住ヶ丘公園 徒歩7分 (約540m) スーパーナカガワ 大住ヶ丘店 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート 京田辺大住店 徒歩11分 (約840m) 八木医院 徒歩11分 (約810m) 薪幼稚園 徒歩17分 (約1350m) 京田辺市役所 徒歩36分 (約2820m) 平和堂アル・プラザ京田辺 徒歩37分 (約2950m) |
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| 備考 | ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい □図面と現況に相違がある場合、現況優先となります ■司法書士、土地家屋調査士は売主指定になります |
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| 物件番号 | 4066819 | 取引態様 | 媒介 |
