■JR三山木駅徒歩約9分
□全居室6帖
■全居室収納有
□周辺環境充実
■2路線利用可
【間取り】
4LDK駐車場付き。13.5帖のLDK。
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
【トイレ】
トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。
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【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。 
【洗面所】 大きな鏡の洗面台です。朝の身だしなみチェックも念入りにできますよ。 
【浴室】 大型の浴槽は足が伸ばせてくつろげて、リラックスして入れそうですね。 
【和室】 い草の香りに癒されるお部屋です。客間として キッズスペースとして 家事スペースとしてマルチに使える便利な空間です。 
【和室】 1階と2階にそれぞれ和室がございます。やっぱり和室も必要ですよね。客間としても家事・育児スペースとしてもマルチにご使用していただけます。 
【洋室】 全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね♪ 
【洋室】 約6帖の洋室です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか？ -
【駐車場】 1台駐車可能なスペースになります（車種によります） 
【前面道路含む現地写真】 ゆとりをもって運転できそうな広さがありそうな道路ですね
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
プロパンガス
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
全居室6畳以上
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
即入居可
JR片町線「JR三山木」駅まで徒歩約9分、さらに近鉄京都線も利用可能な2路線アクセスの便利な立地にある、4LDK・1,480万円の中古戸建をご案内します。
全居室6帖でゆとりのある間取りに加え、全居室に収納スペースを完備しているため、家族での快適な暮らしが実現できます。
キッチンは3帖、リビングダイニングは10.5帖と、家族団らんにぴったりの空間です。
また、軽自動車1台分の駐車スペースも確保されており（車種による）、車での移動にも便利です。
周辺環境も充実しており、小学校まで徒歩約15分、スーパーまで徒歩約7分、ドラッグストアまで徒歩約9分、小児科まで徒歩約8分と、日常生活に欠かせない施設が揃っています。
利便性と快適さを兼ね備えたこの物件、ぜひ一度ご確認ください！
物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市三山木直田 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『JR三山木』 徒歩8分 (約640m) 近鉄京都線『三山木』 徒歩7分 (約510m) |
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| 建物面積 | 公89.91㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公85.08㎡(25.73坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三山木小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 田辺中学校 徒歩38分 (約2970m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄三山木駅 徒歩7分 (約510m) サンフレッシュ 三山木店 徒歩7分 (約560m) ウエルシアダックス京田辺三山木店 徒歩9分 (約680m) よしだこどもクリニック 徒歩8分 (約620m) JR片町線三山木駅 徒歩8分 (約640m) あず動物病院 徒歩9分 (約720m) サンディ 三山木店 徒歩11分 (約850m) キリン堂三山木店 徒歩11分 (約860m) 近鉄宮津駅 徒歩15分 (約1130m) 三山木小学校 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ★駐車可★全居室6帖以上・収納あり★生活便利な立地★4LDK★即入居可 ■司法書士指定有 □駐車スペースは車種によります ■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります |
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| 物件番号 | 3934014 | 取引態様 | 媒介 |
