【間取り】
全居室６帖以上で収納付き
【外観】
松井山手駅から徒歩６分の立地に建つ、フルリフォームの中古戸建。買い物、飲食至便、スポーツジムや温浴施設も徒歩圏。
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【外観】 松井山手駅から徒歩６分の立地に建つ、フルリフォームの中古戸建。買い物、飲食至便、スポーツジムや温浴施設も徒歩圏。 
【前面道路含む現地写真】 住宅街の角地に立地してます。 
【居間・リビング】 壁紙張替え済みのリビングは１７帖。木目を基調にした落ち着いた空間です。 
【同型写真（リビング）】 家族の集まる場所だから、明るく、快適に。２面採光で日当たり、風通し良好。照明がなくても明るいお部屋です。 
【リビング】 陽の入るリビングでゆったりとした１日が過ごせそうです。 
【同型写真（キッチン）】 新調したキッチンはゆとりのある空間です。家族で料理も楽しめそうです。 
【キッチン】 ガスコンロは３口、食洗機付で家事の負担も軽減されます。 調理スペースも広く、手元が明るいキッチンです。 -
【浴室】 リフォームされた浴室もゆったりとした空間です。一日の疲れを心地よく癒してくれる浴室には乾燥暖房機がついており雨の日に大活躍。冬の億劫なバスタイムも温かく楽しくなりそうですね。 
【洗面台】 化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。 
【洗濯機置場】 洗濯パンも新調した広い洗濯スペースです。 
【子供部屋】 2階居室はすべて2面採光です。遮る建物もなく、日当たり、通風も良好です。 
【寝室】 バルコニーに面した大きな窓があるため、室内に明るい光が差し込みます。バルコニー付の約6帖の洋室です。クローゼットが二つ付いてるので、収納もたくさん出来てスッキリしますね♪ 
【洋室】 明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。 
【洋室】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室8帖。 -
【和室】 い草の香りに癒されるお部屋です。客間として キッズスペースとして 家事スペースとしてマルチに使える便利な空間です。 
【和室】 畳のある和室ならではの照明、インテリアのコーディネイトを考えてみるのも楽しいですね。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。 
【トイレ】 各階にトイレがございます。 
【玄関】 玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てますね。 
【廊下】 落ち着いた色調の階段は段差もきつくない設計です。 
【駐車場】 奥行のある車庫は奥に物が置けるスペースです。 -
【庭】 一戸建てのメリットである広いお庭。ガーデニングやペットと住まう暮らしが想像できます。 
【バルコニー】 塗装しなおしたバルコニーは洗濯物も干せそうです。 
【収納】 大型で奥行のあるクローゼット 
【収納】 
【収納】 
【収納】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
ダウンライト
モニタ付インターホン
出窓
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市山手東１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『松井山手』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ片町線『大住』 徒歩30分 (約2360m) |
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| 建物面積 | 128.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・給湯器 【外装】2025年09月 外壁 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 全室クロスはりかえ、床（フローリング）、壁・天井（クロス・塗装等） |
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| 土地面積 | 公160.82㎡(48.64坪) | 接道 | 南西側幅 約6.0m 北西側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松井ケ丘小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 大住中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | こじまレディスクリニック 徒歩6分 (約420m) 松井ケ丘保育園 徒歩6分 (約470m) 松井ヶ丘小学校 徒歩6分 (約440m) 松井山手クリニック 徒歩7分 (約490m) コスモス 松井山手店 徒歩9分 (約660m) JR片町線松井山手駅 徒歩6分 (約480m) フィットネスクラブ コ・ス・パ松井山手24 徒歩7分 (約500m) フレスト 松井山手店 徒歩7分 (約540m) 浜口キッズクリニック 徒歩9分 (約720m) 松井ケ丘幼稚園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ☆R8年1月リフォーム済！ ベランダ塗装、キッチン新調、キッチンパネル新調、ユニットバス新調、洗面台新調、洗濯パン新調、トイレ新調、 給湯器新調、ダウンライト新設、ポスト新調、クロス全て貼替、フロアタイル貼替、CF貼替、網戸一部貼替、 畳表替、襖貼替、障子貼替、洗い工事一式！ |
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| 物件番号 | 4295597 | 取引態様 | 媒介 |
