同志社山手の築浅、中古戸建、駐車スペース２台、買物至便、１９帖のLDK、対面キッチン、全居室収納可
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
JR三山木駅より徒歩22分。人気の同志社山手エリアの閑静な住宅街に佇む、ファミリーにおすすめの3LDK中古戸建のご紹介です。
約19.6帖の広々としたLDKは、対面式キッチンと一体感のある開放的な空間。ご家族との会話を楽しみながらお料理ができ、団らんの時間をより豊かに演出します。2面採光により、明るく心地よい陽光が室内いっぱいに広がります。
キッチンには使い勝手の良いシステムキッチンを採用。収納力に優れたパントリーも備えており、食品や調理器具をすっきり整理できます。さらに、全居室に収納スペースを完備しているため、お部屋を広々とお使いいただけます。
駐車スペースは2台分を確保（※車種による）。ご夫婦でお車を所有されているご家庭にも安心です。
また、陽当たり・通風・眺望良好のワイドバルコニーも魅力のひとつ。洗濯物が乾きやすく、毎日の暮らしに快適さをプラスします。
落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた本物件で、新しい暮らしを始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 4,130万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市同志社山手２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『JR三山木』 徒歩22分 (約1730m) 近鉄京都線『三山木』 徒歩24分 (約1880m) 近鉄京都線『近鉄宮津』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 建物面積 | 公105.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公168.9㎡(51.09坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 三山木小学校 徒歩17分 (約1340m) | 中学区 | 田辺中学校 徒歩38分 (約3030m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 同志社山手病院 徒歩6分 (約450m) コスモス 同志社山手店 徒歩6分 (約410m) コメリハード＆グリーン京田辺店 徒歩10分 (約730m) バロー京田辺店 徒歩9分 (約700m) サンドラッグフォレストモール京田辺店 徒歩12分 (約950m) えくにレディスクリニック 徒歩11分 (約810m) 三山木小学校 徒歩17分 (約1340m) 近鉄宮津駅 徒歩23分 (約1840m) JR片町線三山木駅 徒歩22分 (約1730m) |
||
| 備考 | 契約不適合責任免責、 引渡猶予あり |
||
| 物件番号 | 4729471 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮澤賢治
人気の同志社山手の中でも２丁目で、スーパー、バス停、病院が近い便利な立地です。