【2WAYアクセス】■令和6年リフォーム■雨の日も安心の屋根付き■LDK16.5帖
【間取り】
16.75帖の広々LDKが魅力の間取りです。和室もあります。
【外観】
1台分のカーポートが付いています。
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【外観】 1台分のカーポートが付いています。 
【前面道路含む現地写真】 ゆとりある広さの道路に面しているので、運転もしやすい環境です。 
【駐車場】 
【その他屋外】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
フローリング張替
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
近鉄とJRの2WAYアクセスが魅力の便利な立地に位置する中古戸建です。令和6年にキッチン・トイレを含む内装リフォームが完了しており、気持ちよく新生活を始められます。カーポートやバルコニー・勝手口に屋根が設置され、雨の日の外出や家事も安心。LDKは16.5帖とゆとりがあり、日当たりの良いリビングと和室が暮らしに落ち着きを与える住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市宮津灰崎 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『近鉄宮津駅』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ片町線『JR三山木駅』 徒歩10分 (約730m) 近鉄京都線『三山木駅』 徒歩11分 (約850m) |
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| 建物面積 | 80.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年08月 キッチン・トイレ キッチンコンロ、トイレリフォーム 【内装】2024年08月 床 ・全室クロス 床（フローリング・畳張替等）、全室クロス張替え、バルコニー防水塗装 |
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| 土地面積 | 100.86㎡(30.51坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三山木小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 田辺中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄宮津駅 徒歩7分 (約560m) 三山木小学校 徒歩7分 (約560m) ウエルシアダックス京田辺三山木店 徒歩8分 (約600m) サンフレッシュ 三山木店 徒歩9分 (約700m) 近鉄三山木駅 徒歩11分 (約850m) キリン堂三山木店 徒歩11分 (約870m) 田辺三山木郵便局 徒歩12分 (約920m) サンディ 三山木店 徒歩12分 (約950m) コメリハード＆グリーン京田辺店 徒歩23分 (約1800m) 田辺中学校 徒歩38分 (約3000m) |
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| 備考 | 令和６年８月 床（フローリング・畳表替え）、全室クロス替え、キッチンコンロ取替え、トイレ入替、バルコニー防水塗装 令和６年１２月 カーポート、バルコニー＆勝手口に屋根設置 |
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| 物件番号 | 4876838 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮澤賢治
便利な立地に加え、令和6年に内装リフォーム済で状態良好です。屋根付きのバルコニーや勝手口は雨の日にとても便利。LDK16.5帖の広さと和室のある間取りも魅力です。ぜひ一度ご覧ください。