【区画図】
【外観】
解体予定の建築条件付きの土地です★
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【外観】 解体予定の建築条件付きの土地です★ 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
物件概要
| 価格 | 2,730万円 | 坪単価 | 坪64.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府八幡市美濃山御幸 | ||
| アクセス | 京阪本線『樟葉駅』 バス乗車15分 金右衛門口 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 140.59㎡(42.52坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約13.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 美濃山小学校 徒歩21分 (約1650m) | 中学区 | 男山東中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 男山東中学校 徒歩9分 (約700m) 美濃山小学校 徒歩21分 (約1650m) セブンイレブン 八幡御幸谷店 徒歩3分 (約210m) 東二子塚史跡公園 徒歩5分 (約400m) クスリの青木 美濃山店 徒歩10分 (約760m) ハロースポーツ八幡美濃山店 徒歩9分 (約720m) ワークマンプラス京都八幡店 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート 八幡美濃山店 徒歩11分 (約820m) セブンイレブン 松井山手店 徒歩18分 (約1420m) コストコ 京都八幡倉庫店 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※所有権移転登記手続きにおいては売主指定の司法書士 ※建築条件付売地とは、土地売買契約後３ケ月以内に土地の売主と建物請負契約を締結することを条件として販売します。 ※期間限定間取り変更可（2026年9月下旬） ※カラーセレクト可能（2026年10月下旬まで） |
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| 物件番号 | 4824247 | 取引態様 | 媒介 |
