■駅 徒歩約4分
□通勤・通学に便利
■建築条件付き土地
□ショッピングセンター徒歩約10分
【区画図】
図面と現況に相違がある場合、現況優先となります
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
【近鉄京都線「山田川」駅 徒歩約4分】
通勤・通学に便利な立地に、建築条件付きの自由設計可能な土地が登場！
駅から徒歩4分というアクセスの良さに加え、生活利便性も高めです。
徒歩6分のドラッグストアをはじめ、徒歩10分圏内にはショッピングセンターがあり、日々の買い物もラクラク。
さらに、徒歩17～19分圏内には幼稚園や病院、スーパー、郵便局が揃っており、子育て世代やファミリーにも嬉しい住環境です。
駅近でありながら周辺は静かな住宅街で、自然も感じられる落ち着いた雰囲気。
夢のマイホームをこの土地で実現してみませんか？お問い合わせはお気軽にどうぞ！
物件概要
| 価格 | 498万円 | 坪単価 | 坪23.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町大字山田小字下川原 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『山田川』 徒歩4分 (約310m) 近鉄京都線『新祝園』 徒歩38分 (約3000m) ＪＲ片町線『祝園』 徒歩37分 (約2940m) |
||
| 土地面積 | 公70.82㎡(21.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.8m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第3種高度地区 | ||
| 小学区 | 山田荘小学校 徒歩24分 (約1920m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩38分 (約3030m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山田荘小学校 徒歩24分 (約1920m) 精華中学校 徒歩38分 (約3030m) 山田川駅 徒歩4分 (約310m) アル・プラザ木津 徒歩10分 (約740m) 光が丘幼稚園 徒歩17分 (約1340m) 吐師医療ビル 徒歩17分 (約1310m) 近商ストア Ｈarves 木津川台店 徒歩18分 (約1440m) 山城木津郵便局 徒歩19分 (約1460m) けいはんな記念公園 徒歩30分 (約2380m) |
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| 備考 | ■建築条件付き（売主様のもとで建築すること） □建築プラン有 ■図面と現況に相違がある場合、現況優先となります □学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい |
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| 物件番号 | 4134703 | 取引態様 | 媒介 |
