■ウッドデッキ付き4LDK+S■駐車２台可能■ロフト付■松井山手駅徒歩圏内
【間取り】
図面と現況に相違がある場合には、現況優先とします
【外観】
ロフト付の４LDK+S♪♪
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【外観】 ロフト付の４LDK+S♪♪ 
【リビング】 22.2帖のLDKです★ 
【キッチン】 カップボード付きでたくさん収納できますね★ 
【浴室】 浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽々♪ 
【洗面所】 嬉しい三面鏡♪ 洗面ボウルも大きめの造りになっています。 お手入れも楽々！ 
【トイレ】 各階にトイレがございます。 
【居間・リビング】 明るい色のフローリングのためお部屋も明るい印象になりますね。 -
【同型写真（リビング）】 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約22帖の広々としたLDK。 
【和室】 LDKとつづきなので来客だけでなく遊びや昼寝スペースにも利用可能。小さな机を置けば勉強スペースにも早変わり。 
【廊下】 ２階の廊下には本棚が設置されています。 
【洋室】 全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね。 
【収納】 整理整頓がしやすそうですね。 
【寝室】 ロフト付の8.3帖の洋室です。 
【バルコニー】 2部屋から出入りできるバルコニーです。 -
【玄関】 シューズクローク付ですっきりした玄関！ 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置場があります。 
【玄関】 吹き抜けがあり解放感があふれる玄関です。 
【駐車場】 ２台駐車可能なスペースになります（車種によります） 
【前面道路含む現地写真】 苦手な方でも、運転しやすそうな広さがありそうな道路ですね 
【エントランス】 シャープなデザインが印象的な洗練の住まい 
【前面道路含む現地写真】 ゆとりをもって運転できそうな広さがありそうな道路ですね -
【その他屋外】 お子様が遊ぶのにもちょうどよさそうな広さの駐車スペースですね。 
【その他室内】 お子様の遊び場にもなりそうなテラスですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
バス
室内洗濯機置場
冷房
エアコン
LDK20畳以上
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市山手西２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『松井山手駅』 徒歩12分 (約900m) |
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| 建物面積 | 126.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 167.7㎡(50.72坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・松井山手地区地区計画区域（A地区） | ||
| 小学区 | 松井ケ丘小学校 徒歩22分 (約1710m) | 中学区 | 大住中学校 徒歩34分 (約2690m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松井ヶ丘小学校 徒歩22分 (約1710m) 大住中学校 徒歩34分 (約2690m) ドラッグユタカ松井山手店 徒歩3分 (約220m) スターバックスコーヒー 松井山手欽明台店 徒歩5分 (約400m) ケーズデンキ 松井山手店 徒歩9分 (約680m) フレスト 松井山手店 徒歩11分 (約810m) 松井山手クリニック 徒歩11分 (約850m) JR片町線松井山手駅 徒歩12分 (約900m) ローソン枚方長尾荒阪１丁目店 徒歩24分 (約1920m) 枚方長尾台郵便局 徒歩25分 (約1950m) |
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| 備考 | ■京阪電鉄不動産株式会社の旧分譲、ゆとりある暮らしを叶える住まい ■吹き抜けのある22.2帖のLDKと緑を楽しめるウッドデッキ ■前面道路は幅員約6.0ｍ、駐車２台可能で車の出し入れもスムーズ ■残置物/一部証明設備：エアコン４台：カーテン：ブラインド ■動作不良/洗面給水不調：ガスコンロ不調 ■修繕履歴/2023年10月：給湯器交換/2023年9月：外壁塗装（参考工事価格108万9000円）/2019年12月：住宅診断実施 |
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| 物件番号 | 4913341 | 取引態様 | 媒介 |
