【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市薪天神堂 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『京田辺駅』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄京都線『新田辺駅』 徒歩20分 (約1560m) |
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| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109468号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.48㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 125.29㎡(37.90坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 薪小学校 徒歩19分 (約1480m) | 中学区 | 田辺中学校 徒歩25分 (約1950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 薪小学校 徒歩19分 (約1480m) 田辺中学校 徒歩25分 (約1950m) ローソン京田辺薪店 徒歩5分 (約340m) 平和堂アル・プラザ京田辺 徒歩18分 (約1430m) JR京田辺駅 徒歩14分 (約1070m) セブンイレブン 京田辺針ヶ池店 徒歩15分 (約1150m) 京都田辺中央病院 徒歩21分 (約1640m) 田辺幼稚園 徒歩16分 (約1230m) 近鉄新田辺駅 徒歩20分 (約1560m) 京田辺市役所 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ・エネルギー消費性能(削減率20%達成)～(削減率30%達成)、断熱性能5～5段階/7段階中 ・外構工事・水道加入金等は販売価格に含まれています。 ・耐震等級3/耐風等級2/断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6/ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等）/維持管理対策等級3/劣化対策等級3 |
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| 物件番号 | 4822649 | 取引態様 | 媒介 |
