■5LDKSの中古戸建
□約19.9帖のLDK
■日々の買い物に便利な立地
□駅よりバス約9分
【間取り】
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります-
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
出窓
シャッター雨戸
クローゼット
床下収納
庭
主な特徴
2階建
近鉄けいはんな線「学研登美ヶ丘」駅よりバスで約9分、自然豊かなエリアに位置する5LDKSの中古戸建をご紹介します。
広々とした約19.9帖のLDKは、家族団らんや友人との集いに最適な空間です。
全居室に収納を完備し、荷物が多くても安心。
さらに、車2台分の駐車スペースも確保されており、利便性が高いのが魅力です（※車種によります）。
子育て世代に嬉しい環境で、小学校まで徒歩約14分、幼稚園まで徒歩約3分と通学も安心。
日々の買い物も、コンビニまで徒歩約6分、ショッピングセンターまで徒歩約11分、スーパーまでも徒歩約18分と便利な立地です。
自然と生活利便性が調和したこの物件で、新しい生活を始めてみませんか？
ぜひ一度ご見学ください。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町光台４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄けいはんな線『学研奈良登美ヶ丘』 バス乗車9分 光台５丁目 停 徒歩3分 (約240m) 近鉄京都線『新祝園』 バス乗車18分 光台５丁目 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ片町線『祝園』 バス乗車18分 光台５丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公132.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年月 トイレ・給湯器 ■給湯器交換 □トイレ交換（2016年） 【外装】2022年月 外壁 ・屋根 ・他[バルコニー] ■屋根塗装 □インターフォン交換（2020年） ■外壁塗装、バルコニー防水（2012年） |
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| 土地面積 | 公226.78㎡(68.60坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東光小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 精華西中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東光小学校 徒歩14分 (約1050m) 精華西中学校 徒歩16分 (約1260m) 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩31分 (約2450m) 星の光幼稚園 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン精華町光台店 徒歩6分 (約450m) ビエラタウンけいはんな 徒歩11分 (約880m) MEGAドン・キホーテ UNY精華台店 徒歩18分 (約1430m) けいはんな記念公園 徒歩28分 (約2230m) ウエルシア 相楽精華台店 徒歩29分 (約2300m) おく内科 徒歩33分 (約2610m) |
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| 備考 | ■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります- □学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい ■駐車スペースは車種によります □リフォーム歴有 ・2012年:外壁塗装、バルコニー防水 ・2016年:トイレ交換 ・2020年:給湯器・インターフォン交換 ・2022年:屋根塗装 |
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| 物件番号 | 4176607 | 取引態様 | 媒介 |
