値下げ物件
【間取り】
【外観】
片町線京田辺駅から徒歩13分の高台に建つ、2024年築の築浅中古戸建。綺麗にお使いです。
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【外観】 片町線京田辺駅から徒歩13分の高台に建つ、2024年築の築浅中古戸建。綺麗にお使いです。 
【居間・リビング】 明るい色のフローリングのためお部屋も明るい印象になりますね。 20帖のLDKは２面採光で明るいお部屋です。引渡し時のお写真の為、現在は家具があります。 
【リビング】 家族の集まるリビングに階段のある間取りです。自然と家族のコミュニケーションも広がります。引渡し時のお写真の為、現在は家具があります。 
【ダイニング】 対面キッチンからリビングが伺えます。引渡し時のお写真の為、現在は家具があります。 
【キッチン】 白とグレーを基調にした、明るくシンプルなデザインです。背面スペースも広く、釣り棚もあり、収納は十分ありますね。 
【浴室】 一日の疲れを心地よく癒してくれる浴室には乾燥暖房機がついており雨の日に大活躍。冬の億劫なバスタイムも温かく楽しくなりそうですね。 
【洗面所】 洗面台にはカウンター幅いっぱいのワイドな三面鏡を設置。鏡裏は洗面用具などの収納に便利です。 -
【玄関】 玄関も白を基調にした明るい玄関です。リビングに扉があるので、 宅急便が来ても中はみられません。 
【収納】 備え付けのシューズボックスはたっぷり収納できますね。 
【その他室内】 大型のシュークローゼットですっきり片付き気持ちがいいですね。これだけ入ると大家族や靴をたくさんお持ちの方でも安心ですね。 靴以外にも、ベビーカーや趣味の道具も置けそうです。 
【洋室】 ２面採光の洋室5.3帖です。クローゼットもあり、子供部屋向きです。 
【子供部屋】 ２面採光の5.3帖です。クローゼット付で子供部屋や趣味のお部屋に最適です。 
【寝室】 南向きのバルコニーがある5.7帖洋室も２面採光で明るいお部屋です。ウォークインクローゼット付で収納も十分あります。 
【廊下】 リビングから繋がる階段は手すりも付き、吹き抜けを回るでざいんです。 -
【収納】 ファミリークローゼットもあり、お部屋のクローゼットに収納しきれない大型の物もこちらで収納できますね。 
【その他室内】 リビングの吹き抜けとシーリングファンです。天井が高いのは気持ちがいいですね。 
【駐車場】 駐車場は２台（車種による）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
キッチン床暖房
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
2面採光
天井高3m以上
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズWIC
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
高台に立地
2階建
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 3,800万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市薪山垣外 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『京田辺』 徒歩13分 (約1000m) 近鉄京都線『新田辺』 徒歩17分 (約1350m) ＪＲ片町線『大住』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 公91.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公100.56㎡(30.41坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 薪小学校 徒歩15分 (約1140m) | 中学区 | 田辺中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン京田辺薪店 徒歩8分 (約620m) 薪幼稚園 徒歩12分 (約890m) 薪小学校 徒歩15分 (約1140m) 和田病院 徒歩13分 (約1020m) 田辺中央体育館 徒歩12分 (約920m) セブンイレブン 京田辺針ヶ池店 徒歩12分 (約930m) JR京田辺駅 徒歩13分 (約1000m) 田辺公園 徒歩12分 (約890m) 平和堂アル・プラザ京田辺 徒歩16分 (約1220m) 京田辺市役所 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4567357 | 取引態様 | 専任媒介 |
