美濃山美幸の4ｌDK中古戸建、南向きの明るいお家です。駐車スペースは２台、１７帖のLDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【その他設備】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【和室】 
【子供部屋】 
【寝室】 
【その他設備】 
【収納】 -
【トイレ】 
【バルコニー】 
【庭】 
【キッチン】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
都市ガス
トイレ2箇所
ロフト
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
JR松井山手駅からバスで約9分、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街に佇む4LDKの中古戸建。ゆとりある約17帖のLDKは、隣接する4.5帖の和室と一体的に使うことで、さらに開放感のある空間として活用可能。南向きの2面採光により、明るく心地よい家族団らんの時間を演出します。
キッチンは会話が弾む対面式のシステムキッチンを採用。全居室にクローゼットを備え、収納力も充実しており、ファミリーにぴったりの住まいです。駐車スペースは2台分確保（車種による）しており、来客時にも安心。
西向きのワイドバルコニーからは陽当たり・通風・眺望ともに良好で、日々の暮らしにゆとりと快適さをもたらします。静かな住環境と利便性を兼ね備えた、魅力あふれる一邸です。
物件概要
| 価格 | 3,450万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府八幡市美濃山御幸 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『松井山手』 徒歩38分 (約2980m) ＪＲ片町線『松井山手』 バス乗車9分 御幸南 停 徒歩3分 (約240m) 京阪本線『樟葉』 バス乗車21分 御幸南 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2011年(平成23年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公144.9㎡(43.83坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.5m 間口 約11.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美濃山小学校 徒歩20分 (約1560m) | 中学区 | 男山東中学校 徒歩10分 (約770m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリの青木 美濃山店 徒歩6分 (約420m) ワークマンプラス京都八幡店 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート 八幡美濃山店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 八幡御幸谷店 徒歩8分 (約600m) 東二子塚史跡公園 徒歩8分 (約620m) 男山東中学校 徒歩13分 (約970m) セブンイレブン 松井山手店 徒歩14分 (約1080m) コストコ 京都八幡倉庫店 徒歩15分 (約1130m) 美濃山小学校 徒歩17分 (約1320m) きんめい近隣公園 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | 駐車スペースは車種によります | ||
| 物件番号 | 4568969 | 取引態様 | 媒介 |
