■4LDK+S■駐車２台可■耐震等級３＋制震装置搭載■断熱等級５のＺＥＨ水準省エネ住宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
床下収納
主な特徴
2階建
■4LDK+S
■駐車スペース２台あり
■徒歩１２分の駅近物件
■２沿線利用可能
■２０２６年４月完成予定
■耐震等級３＋制震装置搭載
■断熱等級５のＺＥＨ水準省エネ住宅
■全居室収納、床下収納あり
■浴室暖房乾燥機付き
■カウンターキッチン
■近鉄「興戸駅」徒歩１２分
■草内小学校 徒歩３分
■培良中学校 徒歩１２分
■業務スーパー京田辺店 徒歩５分
生活環境の整ったエリアで新築の家で新生活をスタートさせませんか？
楽しい未来がここにあります♪
進捗写真は順次UP予定です。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市草内穴口 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『興戸』 徒歩12分 (約920m) ＪＲ片町線『同志社前』 徒歩17分 (約1320m) 近鉄京都線『新田辺』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126731号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公124.44㎡(37.64坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.1m 間口 約11.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 167% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 草内小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 培良中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 草内小学校 徒歩3分 (約240m) 業務スーパー 京田辺店 徒歩5分 (約380m) ローソン 京田辺草内店 徒歩8分 (約580m) 近鉄興戸駅 徒歩12分 (約920m) 培良中学校 徒歩12分 (約920m) 禅定寺公園 徒歩14分 (約1060m) DCM京田辺店 徒歩14分 (約1090m) JR片町線同志社前 徒歩17分 (約1320m) いそかわ 田辺店 徒歩20分 (約1560m) 近鉄新田辺駅 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | 建設住宅性能評価取得 省エネルギー性能 レベル３：★★★☆☆☆ 耐震等級3断熱等級5、 一次エネルギー消費量等級6、取得予定。 建築中の現場をご案内の際はヘルメット及びスリッパをご用意の上十分にご注意しご案内ください。 テレビアンテナ網戸、居室照明、カーテンレール等はつきません。 敷地内に電柱及び自然が入る場合がございます。 図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 外構工事、水道加入金等は販売価格に含まれています。 建蔽率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２㎡有 |
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| 物件番号 | 4621655 | 取引態様 | 媒介 |
