■近鉄「山田川駅」徒歩７分■フルリフォーム済２LDK■鉄骨造■駐車場あり■即入居可
【間取り】
図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
【外観】
フルリフォーム済みの２ＬＤＫ★
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【外観】 フルリフォーム済みの２ＬＤＫ★ 
【外観写真】 お子様が遊ぶのにもちょうどよさそうな広さの駐車スペースですね 
【リビング】 山田川駅徒歩７分の立地です♪ 
【居間・リビング】 ダウンライトでおしゃれな空間ですね♪ 
【居間・リビング】 明るい色のフローリングと壁紙で清潔感がありますね。 
【キッチン】 炎がないので安全性が高く、室内の空気も汚しません。熱効率に優れ、微妙な火加減コントロールも可能で、難しい揚げ物料理も上手に調理。フラットなトッププレートはお掃除も簡単です。 
【洗面台】 ノズルを引き出せるハンドシャワー水栓。お掃除などにも便利です。 -
【浴室】 オートバスなのでボタン一つで入浴出来ますよ。 
【洗濯機置場】 洗濯機置場の近くに収納棚もあるので便利ですね。 
【トイレ】 トイレには戸棚を設けており、トイレットペーパーのストックや替えのタオルなどの収納にお使い頂けます。 
【玄関】 玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てますね。 
【収納】 玄関に入るとすぐにシューズボックスとは別の収納があります。 
【キッチン】 IHクッキングヒーターのため火事の危険性がぐっと下がります。お子様でも安全に使用可能です。 
【その他室内】 おしゃれな階段ですね♪ -
【トイレ】 各階にトイレがございます。 
【洋室】 明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。 
【洋室】 収納力の高いクローゼットなので大切なお洋服も綺麗に収納できます。お洒落を楽しむ方にも納得いただける広さですね。 
【収納】 季節物の衣類もスッキリ収納できるクローゼット付きです。 
【バルコニー】 陽当たりのいいバルコニー。お出かけの際は上からお見送りもできますね。 
【洋室】 バルコニーからの陽光や風を感じられる洋室。 
【洋室】 お部屋にはバルコニーがありお布団もラクラク干せます。 -
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
2階建
近鉄京都線「山田川」駅から徒歩7分の便利な立地に、令和7年12月にフルリフォームを実施した2LDKの中古戸建が登場しました。
水回り設備や内装を一新し、清潔感あふれる住空間へ生まれ変わっています。リフォーム済みのため、ご購入後は大きな修繕費用を抑え、すぐに新生活をスタートできます。
駅まで徒歩圏内で、毎日の通勤・通学も快適。コンパクトながら暮らしやすい2LDKは、ご夫婦や少人数のご家族はもちろん、セカンドライフをお考えの方にもおすすめです。
販売価格は2,200万円。
ぜひ一度、現地でリフォーム済みならではの美しい室内と住み心地をご体感ください。お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府木津川市相楽城下 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『山田川』 徒歩7分 (約510m) |
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| 建物面積 | 72.9㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)06月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 104.95㎡(31.74坪) | 接道 | 北側幅 約2.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 相楽小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 木津中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート木津川相楽店 徒歩7分 (約530m) 木津中学校 徒歩13分 (約1020m) 相楽小学校 徒歩7分 (約540m) 山田川駅 徒歩7分 (約510m) ワークマンプラス 木津川店 徒歩9分 (約710m) アル・プラザ木津 徒歩10分 (約800m) 西木津駅 徒歩10分 (約750m) 和食のさと 木津店 徒歩10分 (約800m) スーパー中村屋木津店 徒歩10分 (約780m) ダイソー京都木津店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4774888 | 取引態様 | 媒介 |
近鉄京都線「山田川」駅徒歩7分の好立地。令和7年12月にフルリフォームを実施した、すぐに新生活を始められる2LDK中古戸建です。
内外装を美しくリニューアルし、明るく清潔感のある住空間へ生まれ変わりました。生活利便施設も身近に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートします。
初めてのマイホームをご検討の方や、ご夫婦・少人数のご家族にもおすすめの一邸です。
販売価格2,200万円。この機会にぜひ現地をご覧ください。