【間取り】
【外観】
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【外観】 
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【居間・リビング】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 2,199万円 | 間取り | 4DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市薪加賀ノ辻 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『京田辺駅』 徒歩17分 (約1360m) 近鉄京都線『新田辺駅』 徒歩23分 (約1820m) ＪＲ片町線『大住駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 97.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)06月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 浴室・トイレ・洗面・給湯器 浴室・洗面・トイレ・給湯器 新調 【内装】2026年09月 洗面・トイレ クロス・クッションフロアはりかえ、障子８枚はりかえ 【その他】2026年06月 鍵交換、ハウスクリーニング、カーポート撤去 |
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| 土地面積 | 87.49㎡(26.46坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 薪小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 田辺中学校 徒歩28分 (約2170m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン京田辺薪店 徒歩1分 (約60m) 薪幼稚園 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート 京田辺大住店 徒歩12分 (約920m) 薪小学校 徒歩15分 (約1170m) JR京田辺駅 徒歩17分 (約1360m) セブンイレブン 京田辺針ヶ池店 徒歩18分 (約1390m) 京田辺市役所 徒歩21分 (約1650m) 平和堂アル・プラザ京田辺 徒歩21分 (約1680m) 近鉄新田辺駅 徒歩23分 (約1820m) 京都田辺中央病院 徒歩25分 (約1950m) |
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| 備考 | リフォーム歴あり（年月日不明）外壁塗装、キッチン新調 【2026年7月末頃～9月初頃 リフォーム内容】 浴室、洗面、トイレ 新調 洗面、トイレ クロス・クッションフロアはりかえ 給湯器 交換 ・ 障子８枚 はりかえ ・ 鍵 交換 ・ ハウスクリーニング カーポート撤去（広さ確保するため） ２年間の保証付き（雨漏り。、主要部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障に限る） シロアリ防除工事実施にて引渡し（工事施工後５年間の保証付き） |
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| 物件番号 | 4642497 | 取引態様 | 媒介 |
