ドラックストアまで徒歩４分。小学校まで徒歩８分。閑静な住宅地。
【間取り】
16.3帖のLDKがある3LDK。全室収納付。
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 家族の集まる場所だから、明るく、快適に。南採光で日当たり、風通し良好。 
【リビング】 南面採光なので日中は温かく明るいお部屋になります。 
【キッチン】 家事をしながらもお子様が遊んだり、食事をするのを見守れます。家族との会話もしやすいのでコミュニケーションがふえますね。食洗機付も嬉しい設備です。 
【同型写真（キッチン）】 
【収納】 カウンタータイプのキッチンのためリビングを伺いながら作業ができます。 
【浴室】 一日の疲れを心地よく癒してくれる浴室には乾燥暖房機がついており雨の日に大活躍。冬の億劫なバスタイムも温かく楽しくなりそうですね。 -
【洗面台】 化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。 
【洗濯機置場】 導線上に配置された洗濯機置き場、脱いだ衣類をそのまま洗濯機に。 
【トイレ】 トイレには戸棚を設けており、トイレットペーパーのストックや替えのタオルなどの収納にお使い頂けます。 
【寝室】 洋室7.2帖、クローゼットは大容量で主寝室向きです。 全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね♪ 
北向きの窓がある6.3帖。クローゼット付で 子供部屋にいかがでしたでしょうか？ 
【洋室】 洋室6.0帖です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか？ 奥にクローゼット付です。 
【収納】 家族が多いとお靴の整理もひと手間。シューズクロークがあれば、ブーツやよそ行きのお靴などもさっとしまえて、いつもきれいな玄関。 -
【玄関】 スッキリした素敵な玄関です。鏡付きで出かける前に最終チェックできます。 
【収納】 大型シュークローゼットで家族の靴は収まりそうです。 
【室内設備】 コンロはガスで３口です。お手入れは簡単そうですね。
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物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
ミストサウナ
床暖房
エアコン
オートロック
24時間換気システム
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
約16帖のLDKは床暖房完備で寒い冬も足元からポカポカで、ご家族団らんで心もポカポカ！和室は洋室へとリフォームされており、畳のカビに悩まさせることなく、他の部屋の掃除の続きでモップ掛けや掃除機で片付きます。全部屋収納付き＆廊下部分に納戸もあり、お部屋がすっきり片付きそうです。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府木津川市木津川台６丁目 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『木津川台』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 85.30㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2022年01月 和室→洋室3（6帖）へ2022年にリフォーム済。 |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木津川台小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 木津第二中学校 徒歩28分 (約2180m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| その他費用 | その他負担金:677円 共有部分アールコープ使用料 |
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| 周辺環境 | クスリのアオキ 木津川台店 徒歩4分 (約310m) 木津川台小学校 徒歩8分 (約580m) アル・プラザ木津 徒歩16分 (約1230m) ワークマンプラス 木津川店 徒歩15分 (約1200m) 近商ストア Ｈarves 木津川台店 徒歩12分 (約950m) 吐師医療ビル 徒歩13分 (約1000m) ふるかわ医院 徒歩14分 (約1090m) 山田川駅 徒歩14分 (約1100m) 学研都市病院 徒歩18分 (約1380m) 木津第二中学校 徒歩28分 (約2180m) |
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| 備考 | ペット飼育不可 | ||
| 物件番号 | 4272251 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮澤賢治
約16帖のLDKは床暖房完備で寒い冬も足元からポカポカで、ご家族団らんで心もポカポカ！和室は洋室へとリフォームされており、畳のカビに悩まさせることなく、他の部屋の掃除の続きでモップ掛けや掃除機で片付きます。全部屋収納付き＆廊下部分に納戸もあり、お部屋がすっきり片付きそうです。