＼高台につき眺望良好／
〇広々LDK18帖
〇3LDK×全室収納つき
【間取り】
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります。
【リビング】
CG加工したイメージ図です。画像の家具、調度品、家電、照明などは物件価格に含まれません。
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【リビング】 CG加工したイメージ図です。画像の家具、調度品、家電、照明などは物件価格に含まれません。 
【外観】 ＼高台につき眺望良好／ 〇広々LDK18帖 〇3LDK×全室収納つき 
【ダイニング】 CG加工したイメージ図です。画像の家具、調度品、家電、照明などは物件価格に含まれません。 
【リビング】 高台の眺望を観ながらのリビング、大型窓で明るい陽が入ります。 
【和室】 6.7帖の和室は押入れもあり、客間やお子様の遊び場、来客の寝室と多用途に利用できます。 
【浴室】 浴室は鏡もあり、浴室乾燥もできます。 
【キッチン】 -
【洗面所】 大型鏡のある洗面台、収納も下部にあり、身だしなみもここで整えられます。AIで日用品を消してあります。 
【バルコニー】 高台ならではの景色が一望できます。 
【玄関】 白を基調とした明るい玄関は収納スペースが十分にあり、家族の靴問題も解決できそうですね。 
【トイレ】 
【洋室】 
【リビング】 
【居間・リビング】 CGによる家具を消した状態です。リビング、和室のイメージ画像です。 -
【ダイニング】 CGによる家具を消した状態です。ダイニングのイメージ画像です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
高台に立地
眺望良好
■オススメポイント■
・人気の大住中学校エリア♪
・LDK18帖+和室6.7帖で広々快適空間！
・高台につき、2階でも眺望良好！
・全居室収納つき！
・エレベーター完備で移動も快適
・2階なので災害時の避難も安心♪
・管理人がいるから日常も安心
・2001年築のRC造5階建て安心
□立地□
・コープ 徒歩3分
・スーパーナカガワ 徒歩9分
・JR大住駅 徒歩17分
・JR松井山手駅 徒歩19分
・大住中学校 徒歩17分
・桃園小学校 徒歩23分
是非、お気軽にお問合せ下さいませ♪
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市大住女谷 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『大住』 徒歩17分 (約1290m) ＪＲ片町線『松井山手』 徒歩18分 (約1420m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.15㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向13.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 69戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 料金帯：4,000円/月～9,000円/月 【バイク置き場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桃園小学校 徒歩23分 (約1780m) | 中学区 | 大住中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,020円/月 | 修繕積立金 | 10,840円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コープ 京田辺店 徒歩3分 (約230m) 八木医院 徒歩7分 (約500m) 大住ヶ丘アニマルクリニック 徒歩9分 (約710m) スーパーナカガワ 大住ヶ丘店 徒歩9分 (約710m) 桃園小学校 徒歩19分 (約1510m) 大住ヶ丘公園 徒歩12分 (約940m) 健康ヶ丘動物病院 徒歩15分 (約1200m) 田辺カントリー倶楽部 徒歩23分 (約1780m) 大住中学校 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | 各戸400円/月と地蔵盆寄付金（年1回）500円/戸を管理組合より一括して支払いをしております。 2020年畳替え、和室クロス張替え、襖の張替え。 ■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい |
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| 物件番号 | 4392991 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：竹川昇吾
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