【間取り】
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
【外観】
４LDK★土地面積187.63㎡、建物面積122.82㎡
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【外観】 ４LDK★土地面積187.63㎡、建物面積122.82㎡ 
【玄関】 玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てますね。 
【居間・リビング】 家族の集まる場所だから、明るく、快適に。3面採光で日当たり、風通し良好。 
【洋室】 明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。 
【洋室】 ８帖のお部屋にはバルコニーがありお布団もラクラク干せます。 
【和室】 LDKとつづきなので来客だけでなく遊びや昼寝スペースにも利用可能。小さな机を置けば勉強スペースにも早変わり。 
【収納】 全居室収納ありです。 -
【洋室】 大容量の収納が付いた洋室。洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納。 
【キッチン】 便利な吊り棚収納付き。 
【浴室】 浴槽には手すりが付いているのでお子様やご年配の方も安心して出入りできます。 
【トイレ】 トイレには手洗いカウンターを設置。お子様にも使いやすいですよ。 
【バルコニー】 2部屋から出入りできるバルコニーです。 
【居間・リビング】 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる18.5帖の広々としたLDK。 
【居間・リビング】 奥行があるため幅広い用途で使用できます。 -
【居間・リビング】 採光の取りやすい小窓があります。 
【同型写真（リビング）】 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる18.5帖の広々としたLDK。 
【駐車場】 駐車スペースは１台分（車種によります） 
【その他】 見晴らし良好です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
バス
トイレ2箇所
LDK20畳以上
全居室6畳以上
南西向
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市花住坂３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『松井山手』 徒歩16分 (約1240m) ＪＲ片町線『大住』 徒歩18分 (約1430m) |
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| 建物面積 | 公122.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公187.63㎡(56.75坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 薪小学校 徒歩35分 (約2750m) | 中学区 | 田辺中学校 徒歩55分 (約4380m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松井ケ丘幼稚園 徒歩9分 (約650m) 大住中学校 徒歩10分 (約750m) 松井ヶ丘小学校 徒歩11分 (約870m) コープ 京田辺店 徒歩8分 (約640m) 八木医院 徒歩11分 (約830m) 大住小学校 徒歩11分 (約840m) 大住こども園 徒歩11分 (約870m) 大住ヶ丘アニマルクリニック 徒歩12分 (約890m) スーパーナカガワ 大住ヶ丘店 徒歩12分 (約890m) 浜口キッズクリニック 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ◎現状有姿引き渡し ◎契約不適合責任免責 ◎売主は筆界確認を致しません。 ◎令和８年度 固定資産税年税額￥89，571円 |
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| 物件番号 | 3947349 | 取引態様 | 媒介 |
