■令和8年大幅リフォーム完了予定■LDとKが分かれた使いやすい4LDK■ロフト付きの多用途空間
【間取り】
1階に和室があります。
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
令和8年に大幅リフォームが完了予定の4LDK中古戸建です。LDとキッチンが分かれた間取りで、家事動線が整い、生活空間をすっきり使える点が魅力。ロフトも備えており、収納や趣味スペースなど多用途に活用できます。新生活を気持ちよくスタートできる住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,488万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府城陽市寺田大川原 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『城陽駅』 徒歩17分 (約1350m) 近鉄京都線『寺田駅』 徒歩26分 (約2020m) 近鉄京都線『久津川駅』 徒歩34分 (約2680m) |
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| 建物面積 | 87.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、シャンプードレッサー交換、ウォシュレット取付 【内装】2026年10月 床 ・全室クロス ・建具 クロス張替、CF張替、フロアタイル上張（一部）、畳表替え、建具調整工事、ハウスクリーニング他 |
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| 土地面積 | 公116.31㎡(35.18坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 中学区 | 城陽中学校 徒歩17分 (約1300m) | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城陽中学校 徒歩17分 (約1300m) 寺田小学校 徒歩19分 (約1470m) 城陽駅 徒歩17分 (約1350m) 城陽寺田郵便局 徒歩20分 (約1580m) 近鉄京都線「寺田駅」 徒歩26分 (約2020m) ライフ寺田店 徒歩26分 (約2020m) ファミリーマート城陽樋尻店 徒歩26分 (約2020m) ローソン城陽寺田店 徒歩31分 (約2480m) 久津川駅 徒歩34分 (約2680m) 城陽平川西郵便局 徒歩40分 (約3170m) |
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| 備考 | 令和8年リフォーム完成予定※リフォーム工事中につき、図面仕様と異なる場合がございます。 | ||
| 物件番号 | 4875731 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮澤賢治
リフォーム後すぐに快適な生活を始められる4LDKです。LDとKが分かれており、家事動線がとても良い点が魅力。ロフトもあり、収納や趣味スペースとして活用できます。