【間取り】
【外観】
近鉄京都線「久津川」駅徒歩11分★
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【外観】 近鉄京都線「久津川」駅徒歩11分★ 
【玄関】 家族が多いとお靴の整理もひと手間。シューズクロークがあれば、ブーツやよそ行きのお靴などもさっとしまえて、いつもきれいな玄関。 
【リビング】 19帖のLDKになります。ご家族の憩いの場にぴったりな空間ですね。 
【ダイニング】 家族の集まるリビングに階段のある間取りです。自然と家族のコミュニケーションも広がります。 
【キッチン】 カウンタータイプのキッチンのためリビングを伺いながら作業ができます。 
【洗面台】 3面鏡裏も収納になっているのでお化粧品や洗剤のストック等たくさん収納できますよ。見せない収納でお洒落な空間へ。 
【浴室】 オートバスなのでボタン一つで入浴できます。1日の疲れをゆっくり癒しましょう♪ -
【洋室】 4.5帖の洋室です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか？ 
【寝室】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室6帖 
【その他室内】 バルコニーからの陽光や風を感じられる洋室。 
【バルコニー】 お洗濯物が沢山干せるのが嬉しい。ガーデニングやお野菜の栽培なども楽しめるスペースです。 
【バルコニー】 陽当たりのいいバルコニー。お出かけの際は上からお見送りもできますね。 
【トイレ】 各階にトイレがございます。 
【ウォークインクローゼット】 WICでどんどん増えていく荷物もきれいに収納。家が片付かない！と悩むこともなくなりそうですね。 -
【室内設備】 嬉しい食洗器付き！面倒な皿洗いは食洗器に任せてしまいましょう。 
【発電・温水設備】 キッチンから、お湯はりや追炊きの操作ができる便利なオートバスです。 
【防犯設備】 来客者の顔を前もって確認できて安心ですね。 
【トイレ】 タオルホルダーがついているので、その場で手を洗い、その場で手を拭くことができます。 
【その他屋外】 近鉄久津川駅徒歩11分の立地です。 
【外観写真】 近鉄・JRの２ＷＡＹアクセス♪ 
【駐車場】 お子様が遊ぶのにもちょうどよさそうな広さの駐車スペースですね。 -
【前面道路含む現地写真】 苦手な方でも、運転しやすそうな広さがありそうな道路ですね。 
【前面道路含む現地写真】 ゆとりをもって運転できそうな広さがありそうな道路ですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
トイレ2箇所
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府城陽市久世里ノ西 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『久津川駅』 徒歩11分 (約870m) ＪＲ奈良線『城陽駅』 徒歩21分 (約1660m) |
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| 建物面積 | 97.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30289号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公98.26㎡(29.72坪) | 接道 | 北側幅 約6.1m 間口 約6.96m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古川小学校 徒歩22分 (約1700m) 北城陽中学校 徒歩22分 (約1710m) とくだ小児科内科 徒歩3分 (約170m) 城陽平川西郵便局 徒歩8分 (約640m) ジャパン城陽店 徒歩9分 (約660m) キリン堂 城陽寺田店 徒歩11分 (約850m) 久津川駅 徒歩11分 (約870m) ファミリマート城陽平川店 徒歩10分 (約730m) 近鉄京都線「寺田駅」 徒歩15分 (約1190m) ライフ寺田店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ■越境物要確認 ※本図の面積は登記時に実測の結果、多少相違することがあります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ■住宅ローン関連 〇フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用22万円（税込） 〇省エネ性能/省エネ基準適合住宅〇住宅省エネルギー性能証明書/発行費用1.65万円（税込）〇みらいエコ住宅2026事業対応可/申請事務手数料5.5万円（税込） ※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。 |
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| 物件番号 | 4849591 | 取引態様 | 媒介 |
