【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市興戸南落延 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『興戸』 徒歩3分 (約230m) ＪＲ片町線『同志社前』 徒歩6分 (約430m) 近鉄京都線『新田辺』 徒歩27分 (約2100m) |
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| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30209号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公100.3㎡(30.34坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.5m 間口 約11.68m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第３種高度地区 | ||
| 小学区 | 草内小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 培良中学校 徒歩21分 (約1680m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄興戸駅 徒歩3分 (約230m) JR片町線同志社前 徒歩6分 (約430m) 草内小学校 徒歩12分 (約900m) いそかわ 田辺店 徒歩13分 (約1030m) サンディ 三山木店 徒歩18分 (約1400m) 業務スーパー 京田辺店 徒歩15分 (約1170m) 田辺警察署 徒歩16分 (約1230m) 山城田辺郵便局 徒歩16分 (約1240m) ローソン 京田辺草内店 徒歩18分 (約1380m) 培良中学校 徒歩21分 (約1680m) |
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| 備考 | 本図の面積は当社の価格計画によるもので、登記時に実測の結果、多少相違することがあります。 TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 間取り図面の家具車等は販売価格に含まれません。 司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 越境あり（別紙現況測量図参照） 住宅ローン関係 フラット35 S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円税込、 省エネ性能／省エネ基準適合住宅 住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円税込 証明書が必要な方は、決済時までに担当営業へお申し付けください。 |
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| 物件番号 | 4544260 | 取引態様 | 媒介 |
