【間取り】
1LDK+２つのお部屋のお家です。
【外観】
近鉄興戸駅から徒歩７分の立地に登場した新築戸建。
駐車スペースは２台。
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【外観】 近鉄興戸駅から徒歩７分の立地に登場した新築戸建。 駐車スペースは２台。 
【同型写真（リビング）】 南面採光なので日中は温かく明るいお部屋になります。 2面採光です。 
【リビング】 畳コーナーのある20帖のリビングダイニングはゆとりの広さです。 
【同型写真（キッチン）】 キッチンは床下収納もあり、背面スペースも広くとっています。 木目の床が落ち着いたイメージですね。 
【キッチン】 リビングが伺え対面型システムキッチンはガスコンロが3口あり、調理スペースも広めのタイプです。 
【浴室】 浴室乾燥、窓付の浴室は浴室乾燥暖房機付きなので、雨の日のお洗濯も安心です。窓もあるので防かびにもなりますよ。 
【洗面所】 三面鏡の洗面台です。洗面台の下、洗面台の横にも収納スペースがございます。化粧品や洗剤のストックなどたくさん収納できますよ♪ -
【寝室】 バルコニー付の寝室７．５帖はクローゼット付で明るく広いお部屋です。 
【子供部屋】 7帖の洋室です。２面採光で明るくウォークインクローゼット付で スッキリとした生活ができそうですね。 
【洋室】 5.25帖の洋室もクローゼット付です。窓から陽の入るお部屋です。 
【和室】 リビングから繋がる畳コーナーは客間やお子様の遊びスペースに使え、掃き出し窓から、陽の入るお部屋です。 
【バルコニー】 洗濯物や布団干せそうなワイドバルコニー。 
【玄関】 木目の収納がある玄関は明るく落ち着いた印象です。 
【眺望写真】 遮る高い建物は少なく、東南の陽の入るバルコニーからの眺望です。 -
【収納】 5.25帖の収納はワイドスパンで、大容量です。 
【収納】 ７.5帖洋室の収納も大容量です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市草内八田 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『興戸』 徒歩7分 (約520m) ＪＲ片町線『同志社前』 徒歩13分 (約990m) 近鉄京都線『新田辺』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 91.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第トラスト25-1314号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公105.09㎡(31.78坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草内小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 培良中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄興戸駅 徒歩7分 (約520m) 草内小学校 徒歩7分 (約520m) KSCタナベスポーツアカデミー 徒歩9分 (約650m) 業務スーパー 京田辺店 徒歩10分 (約790m) いそかわ 田辺店 徒歩15分 (約1150m) JR片町線同志社前 徒歩13分 (約990m) 山城田辺郵便局 徒歩17分 (約1360m) ローソン 京田辺草内店 徒歩13分 (約1000m) 井出産婦人科 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4455727 | 取引態様 | 媒介 |
