【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
主な特徴
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町大字菱田小字西川原 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『狛田』 徒歩14分 (約1060m) ＪＲ片町線『下狛』 徒歩14分 (約1100m) 近鉄京都線『近鉄宮津』 徒歩22分 (約1690m) |
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| 建物面積 | 104.75㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-6120-50974号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公143.75㎡(43.48坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.85m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 精北小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩47分 (約3700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月20日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コマダ診療所 徒歩7分 (約550m) こまだ保育園 徒歩12分 (約910m) 村西循環器科クリニック 徒歩13分 (約1020m) サンフレッシュ狛田店 徒歩15分 (約1180m) 近鉄京都線 狛田駅 徒歩14分 (約1060m) 精北小学校 徒歩15分 (約1160m) JR片町線 下狛駅 徒歩14分 (約1100m) 下狛郵便局 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | 面積は相違することがあります。TVアンテナ、照明、カーテンレール等はオプションです。 司法書士、土地家屋調査士は売主指定です。越境あり。 適合証明書、住宅省エネルギー性能証明書発行費用は別途。 |
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| 物件番号 | 4636684 | 取引態様 | 媒介 |
