【間取り】
4LDK（5月末完了予定）
【外観】
桜が丘4丁目の住宅街のリフォーム済み中古戸建
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【外観】 桜が丘4丁目の住宅街のリフォーム済み中古戸建 
【ダイニングキッチン】 ダイニングキッチンとリビングは一体となっており、お子様の様子を伺いながら、お料理ができます。 
【キッチン】 新しいシステムキッチンは吊り棚もあり、収納は十分あります。 
【和室】 リビングにつながる8帖和室は2面採光で明るく、南側のお庭も眺められ、客間としても利用できます。 
【浴室】 新調された浴室は窓もあり、換気は問題ありません。 大きなお風呂で足を延ばしてリラックスタイムは贅沢ですね。 
【洗面所】 化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。 
【トイレ】 新調されたトイレは清潔感があり、窓付で足元も広く機能的です。 -
【トイレ】 2Fトイレも新調されています。 
【洋室】 2面採光で明るい洋室。 
【洋室】 2面採光で明るい洋室 
【収納】 クローゼットは大容量で、ハンガーポールも付いています。 
【収納】 階段下の収納は奥行のある大型タイプです。 
【玄関】 玄関は白と木目で明るく、収納も十分あります。広い玄関は ゆとりがあります。 
【その他屋外】 駐輪スペースです。倉庫代わりにも使えそうです。 -
【前面道路含む現地写真】 角地ですので、陽当たり、通風良好です。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南側道路面す
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町桜が丘４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『高の原』 徒歩31分 (約2450m) 近鉄京都線『山田川』 徒歩26分 (約2070m) |
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| 建物面積 | 119.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン、浴室、トイレ1F,2F新調、2026/5 洗面台新調、給湯器交換 【外装】2026年05月 外壁 外壁塗装 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 クロス張替、フロアタイル張替、ダウンライト新調、建具枠交換、和室表替、 |
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| 土地面積 | 200㎡(60.50坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.8m 間口 約10.00m 東側(公道)幅 約5.8m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山田荘小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 精華南中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山田荘小学校 徒歩4分 (約250m) おく内科 徒歩7分 (約530m) 高田歯科 徒歩7分 (約530m) 光ヶ丘幼稚園 徒歩12分 (約920m) 精華南中学校 徒歩11分 (約850m) サイゼリヤ 精華町店 徒歩27分 (約2120m) くら寿司 精華町店 徒歩26分 (約2070m) ジョイフル 京都精華町店 徒歩26分 (約2010m) MATSUGEN 精華台店 徒歩31分 (約2430m) イオンモール高の原 徒歩30分 (約2350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4653827 | 取引態様 | 媒介 |
