■2024年12月リフォーム完了
□4LDK＋S（納戸）
■全居室6帖以上
□全居室収納有
【間取り】
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
【外観】
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【外観】 
【リビング】 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約16.5帖の広々としたLDK。 
【玄関】 玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てますね。 
【玄関】 家族全員分の靴もすっきりさせる収納力があるシューズボックス付きです♪ 
【キッチン】 キッチンにも窓があるため、採光もあるうえに換気もバッチリです。 
【キッチン】 上にも下にも収納たっぷりなシステムキッチン！収納が多いと調味料や料理器具などを揃える楽しみも広がります。 
【洗面所】 清潔な洗面化粧台です。毎日の身だしなみチェックはこちらでどうぞ。小物を置くスペースもあって使い勝手便利ですね。 -
【浴室】 浴室には大きな鏡があるので、お化粧を落としたり、ひげを剃ったり使い勝手が良さそうですね。 
【トイレ】 窓有りの1階トイレのため換気もすぐに完了します。 
【収納】 リビング内に収納スペースがあるので、頻繁に使用するもの等を収納しておくのに便利ですね。 
【トイレ】 2階のトイレも窓付きなので換気がしやすいですね。 
【和室】 和室は客間、お子様の遊び場、お昼寝場所と多目的にお使い頂けます。 
【和室】 い草の香りに癒されるお部屋です。客間として キッズスペースとして 家事スペースとしてマルチに使える便利な空間です。 
【和室】 来客用の布団も楽々片付けられそうな大きな収納ですね。 -
【洋室】 約9.7帖の洋室です。クローゼットが二つ付いてるので、収納もたくさん出来てスッキリしますね♪ 
【洋室】 寝室にはWICを採用。たっぷり収納できてお部屋はいつもスッキリ！居住空間を広く感じていただくための工夫が随所にみられるのも特徴ですね。 
【収納】 各居室にクローゼットを設置。大容量でお洋服やシーズンものの収納もばっちり。 
【納戸】 窓のある納戸のため湿気がこもりにくく、カビ予防にも効果的です。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。パイプハンガーや枕棚を活用することで利便性も向上します。 
【キッチン】 キッチンに勝手口もあるためゴミ出しなどに便利ですね。 
【収納】 階段横の収納。お掃除道具の保管にちょうどよさそうですね -
【収納】 季節物の家電や、日用品のストック保管場所に使えそうな収納ですね 
【収納】 廊下にも収納があるので、ちょっとしたものの保管場所にちょうどいいですね。 
【バルコニー】 陽当たりのいいバルコニー。お出かけの際は上からお見送りもできますね。 
【庭】 バルコニーだけでなくお庭でのびのび洗濯物を干すこともできます。 
ガーデニングやBBQにも使用できるお庭です。 
【駐車場】 車種によりますが、2台駐車可能なスペースがあります。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は広々としているので、運転の苦手な方でも安心して車の出し入れができそうです。 -
【駐車場】 カーポート付き、門扉ゲート付き、並列2台可能。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
バス
トイレ
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
即入居可
2024年12月リフォーム完了！
4LDK＋S（納戸）の広々とした間取りで、全居室が6帖以上、収納豊富。
約16.5帖のLDKには収納スペースも完備。
南東向きで明るい日差しが差し込みます。
シューズボックスやウォークインクローゼット、納戸付きで整理整頓も楽々！
駐車場は車種により2台駐車可能。
バルコニーと庭付きで家族のくつろぎ空間が広がります。
前面道路は6m、接道幅約14mで車の出入りもスムーズ。
近鉄京都線「木津川台」駅まで徒歩約22分の便利な立地。
快適な暮らしをお届けします！
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府木津川市木津川台７丁目 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『木津川台』 徒歩23分 (約1770m) 近鉄京都線『山田川』 徒歩20分 (約1550m) |
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| 建物面積 | 136.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 □システムキッチン新調 ■お風呂交換 □洗面化粧台新調 ■トイレ（1、2階）交換 【内装】2024年12月 床 ・全室クロス □クロス張替 ■フロアタイル張り □畳表替え ■ふすま張替 □障子張替 【その他】2024年12月 □ダウンライト新調 ■植栽選定 □ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 公236.12㎡(71.42坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木津川台小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 木津第二中学校 徒歩33分 (約2630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄 木津川台駅 徒歩23分 (約1770m) 山田川駅 徒歩20分 (約1550m) クスリのアオキ 木津川台店 徒歩9分 (約660m) 光が丘幼稚園 徒歩30分 (約2330m) アル・プラザ木津 徒歩21分 (約1680m) けいはんな記念公園 徒歩18分 (約1430m) 山田内科クリニック 徒歩21分 (約1640m) コーナン 精華台店 徒歩22分 (約1700m) DAISO ホームセンターコーナン精華台店 徒歩22分 (約1700m) ワークマンプラス 木津川店 徒歩21分 (約1670m) |
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| 備考 | ■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ■司法書士は売主指定になります □リフォーム歴有:2024年12月完成 ・クロス張替 ・フロアタイル張り ・システムキッチン新調 ・お風呂交換 ・洗面化粧台新調 ・トイレ1、2階交換 ・ダウンライト新調 ・畳表替え ・ふすま張替 ・障子張替 ・植栽選定 ・ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4103223 | 取引態様 | 媒介 |
