【間取り】
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は状況優先となります
【外観】
大住駅徒歩12分の立地です★
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【外観】 大住駅徒歩12分の立地です★ 
【居間・リビング】 約１３帖のLDKになります。ご家族の憩いの場にはぴったりな空間ですね。 
【ダイニングキッチン】 上にも下にも収納たっぷりなシステムキッチン！収納が多いと調味料や料理器具などを揃える楽しみも広がります。 
【和室】 ＬＤＫとつづきなので来客だけでなく。遊びや昼寝スペースにも利用可能。 
【洋室】 全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね♪ 
【寝室】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室６帖。 
【寝室】 洋室３部屋があるので、これから家族が増えても安心ですね。お子様が小さいうちは主寝室でみんなで寝るのが定番になりそうですね。 -
【子供部屋】 成長しても使えるお部屋。勉強やお友達の訪問の際もお部屋があると嬉しいですね 
【子供部屋】 バルコニーに面した大きな窓があるため、室内に明るい光が差し込みます。 
【和室】 やっぱり和室も必要ですよね。客間としても家事・育児スペースとしてもマルチにご使用していただけます。 
【玄関】 玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。 
【キッチン】 3口コンロを使用しているため、同時に複数の調理が可能です。 
【浴室】 浴室はゆったり入浴できるサイズです。お子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。 
【洗面所】 洗濯機置き場が室内にあるので、雨の日でもお洗濯がはかどりそうですね。 -
【洗面台】 清潔な洗面化粧台です。毎日の身だしなみチェックはこちらでどうぞ。小物を置くスペースもあって使い勝手便利ですね 
【トイレ】 窓有りのトイレのため換気もすぐに完了します。 
【トイレ】 各階にトイレがございます。 
【エントランス】 落ち着いたお洒落な外観ですね 
【外観写真】 すっきりとした玄関扉ですね♪ 
【庭】 バルコニーだけでなくお庭でのびのび洗濯物を干すこともできます。 
【外観写真】 大きな洗濯物を干すのにも便利なお庭です。 -
【前面道路含む現地写真】 ２台駐車可能なスペースになります（車種によります） 
【前面道路含む現地写真】 お子様が遊ぶのにもちょうどよさそうな広さの駐車スペースですね。 
【バルコニー】 南向きバルコニーのため日当たり良好！ 
【その他設備】 追いだき機能付き♪♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
プロパンガス
集中プロパン
給湯
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市薪狼谷 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『大住』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ片町線『京田辺』 徒歩31分 (約2410m) |
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| 建物面積 | 公93.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公130.6㎡(39.50坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第３種高度地区 | ||
| 小学区 | 桃園小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 大住中学校 徒歩22分 (約1730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 京田辺大住店 徒歩11分 (約810m) 田辺カントリー倶楽部 徒歩15分 (約1130m) 健康ヶ丘動物病院 徒歩8分 (約630m) 薪幼稚園 徒歩12分 (約930m) 桃園小学校 徒歩11分 (約850m) 薪小学校 徒歩15分 (約1190m) JR片町線大住駅 徒歩13分 (約980m) 大住ヶ丘公園 徒歩13分 (約970m) 大住ヶ丘アニマルクリニック 徒歩16分 (約1240m) スーパーナカガワ 大住ヶ丘店 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は状況優先となります □駐車スペースは車種によります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい ハウスクリーニング2026年1月完成 |
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| 物件番号 | 4552515 | 取引態様 | 媒介 |
