■「新田辺」駅から徒歩約14分
□4LDK中古戸建
■全居室収納有
□子育て世帯にも嬉しい立地
【間取り】
本物件は略図のため図面と異なる場合は現況優先となります。
【外観】
近鉄京都線新田辺駅徒歩14分の4LDKです。
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【外観】 近鉄京都線新田辺駅徒歩14分の4LDKです。 
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【前面道路含む現地写真】 落ち着いた住宅地の一角にあります。 道路は広いわりに交通量は多くありません。 
【前面道路含む現地写真】 車の出し入れも難しくない前面道路です。 
【駐車場】 屋根付きのカーポートです。 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 学校、病院、商業施設もあり便利なロケーションで、 陽当たりも良好です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
モニタ付インターホン
和室
吹抜
床下収納
ウッドデッキ
主な特徴
前道6m以上
2階建
近鉄京都線「新田辺」駅から徒歩約14分、さらにJR片町線も利用可能な好立地！
4LDKの広々とした中古戸建で、全居室収納完備。
LDKはゆったり12帖、玄関は開放感あふれる吹き抜け設計です。
車は2台駐車可能（車種による）で、2019年には外壁工事を施工済み。
教育施設も充実しており、小学校まで徒歩約14分、中学校まで徒歩約4分と安心の通学環境。
日常のお買い物も便利で、スーパー・コンビニまで徒歩約7分、ショッピングセンターへは徒歩約19分。
幼稚園や小児科も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい立地です。
この魅力的な住まいで、新たな生活を始めてみませんか？
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市東古森 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『新田辺』 徒歩14分 (約1070m) ＪＲ片町線『京田辺』 徒歩18分 (約1390m) 近鉄京都線『興戸』 徒歩19分 (約1450m) |
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| 建物面積 | 公86.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公103.75㎡(31.38坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草内小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 培良中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 草内小学校 徒歩14分 (約1090m) 培良中学校 徒歩4分 (約300m) 近鉄新田辺駅 徒歩14分 (約1070m) ローソン 京田辺草内店 徒歩7分 (約560m) 業務スーパー 京田辺店 徒歩7分 (約550m) 京都田辺河原郵便局 徒歩10分 (約750m) 三村小児科 徒歩13分 (約1040m) 田辺東幼稚園 徒歩11分 (約860m) 田辺警察署 徒歩20分 (約1600m) 平和堂アル・プラザ京田辺 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | ■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい □2019年外壁工事施工 |
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| 物件番号 | 4064294 | 取引態様 | 媒介 |
