値下げ物件
【間取り】
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
【外観】
新田辺駅から徒歩14分の中古戸建4LDK、2025/12にリフォーム済みのお家です。
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【外観】 新田辺駅から徒歩14分の中古戸建4LDK、2025/12にリフォーム済みのお家です。 
【リビング】 11.5帖のLDKは白い壁紙が張り替えられ、明るい木目の床も綺麗なリビングです。 
【キッチン】 ガスコンロは３口、コンパクトながら機能的なキッチンです。 
【キッチン】 背面スペースあり、冷蔵庫やカップボードが置けるスペースです。 
【リビング】 家族の集まるリビングルームは明るいお部屋です。 
【浴室】 浴室もユニット入替で、清潔感があります。 
【洗面所】 化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。 -
【和室】 ６帖和室は南側で陽が入り、温かみのあるお部屋です。 
【収納】 和室の収納は押入れタイプで奥行があり、客間の座布団やお布団を収納できます。 
【トイレ】 新調したトイレは清潔感がありますね。 
【玄関】 玄関回りもスペースがあり、収納家具も置けそうです。 
【洋室】 3F、洋室６帖は南の陽が入る暖かいお部屋です。 
【洋室】 北向きの６帖洋室もクローゼットがあり、スッキリした生活が出来そうです。 
【洋室】 西向き、４．５帖洋室は収納が２か所あり、子供部屋に最適です。 -
【廊下】 階段は手すり付きで安心です。 
【バルコニー】 2Fにあるバルコニーです。屋根付きで洗濯物も干せそうです。 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【駐車場】 駐車スペースは２台（車種による）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
南側道路面す
3階建以上
平坦地
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市東古森 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『新田辺』 徒歩14分 (約1050m) ＪＲ片町線『京田辺』 徒歩18分 (約1380m) 近鉄京都線『興戸』 徒歩18分 (約1430m) |
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| 建物面積 | 109.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公60.49㎡(18.29坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草内小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 培良中学校 徒歩4分 (約310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 草内小学校 徒歩14分 (約1070m) 培良中学校 徒歩4分 (約310m) 近鉄新田辺駅 徒歩14分 (約1050m) ローソン 京田辺草内店 徒歩7分 (約540m) 業務スーパー 京田辺店 徒歩7分 (約530m) 禅定寺公園 徒歩9分 (約700m) 京都田辺河原郵便局 徒歩10分 (約740m) 田辺東幼稚園 徒歩11分 (約870m) 寺島クリニック 徒歩12分 (約930m) 平和堂アル・プラザ京田辺 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | 令和8年1月内装・住宅設備改装完了予定◇南向き日当たり良好美宅住宅新登場 ■普通車2台駐車可 キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面、クロス、クッションフロア2025/12新調 |
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| 物件番号 | 4263507 | 取引態様 | 媒介 |
