■新調設備で快適な新生活■17.5帖LDK■全方位窓風通しの良いリノベ3LDK■子育てにうれしい環境
【間取り】
広々約15帖のLDKが魅力。
【外観】
子育てに最適な立地です。
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【外観】 子育てに最適な立地です。 
【居間・リビング】 明るい色のフローリングで空間全体が明るい印象になりますね。 
【ダイニングキッチン】 カウンタータイプのキッチンのためリビングを見ながら作業ができます。 
【洗面所】 ちょうど良い広さの洗面所です。 
【浴室】 窓付きの浴室で換気も良好なのは嬉しいですね。 
【トイレ】 トイレにも窓が付いています。 
【リビング】 全方位に窓があり、通期良好なのがポイントです。 -
【和室】 ほっと落ち着ける和室もあります。 
【洋室】 大きめの窓で換気がしやすく、柵付きで安心です。 
【その他室内】 たっぷり収納付き。 
【洗面台】 化粧洗面台も新しく設置されました。 
【同型写真（キッチン）】 収納もらくらくなキッチンで、毎日の家事をより効率的に。 
【同型写真（その他室内）】 畳があると落ち着きますね。 
【同型写真（その他室内）】 窓が複数あり、風通しの良い空間です。 -
【寝室】 カーテンを開ければ日中は電気がなくても明るく感じるお部屋です。 
【同型写真（その他室内）】 家具を置いてもゆったりスペースがあります。 
【外観写真】 小学校まで徒歩14分の立地になります。 
【前面道路含む現地写真】 バス停が徒歩3分の場所にあります。 
【その他屋外】 道路が広く、運転も困りません。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
2026年7月完工のリノベーション3LDKです。キッチン・ユニットバス・洗面所を新調し、清潔感と使いやすさを兼ね備えています。広々使える17.5帖のLDKは、家族が団らんするあたたかい空間に。子育てにも適した環境です。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府城陽市寺田深谷 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『城陽駅』 徒歩27分 (約2090m) 近鉄京都線『寺田駅』 徒歩36分 (約2880m) 近鉄京都線『久津川駅』 徒歩42分 (約3360m) |
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| 建物面積 | 74.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・洗面 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 109.09㎡(32.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 深谷小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 東城陽中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 司法書士は売主指定になります。 【リフォーム内容】2026年7月完成 クロス全面貼替え、建具新調 フロアタイル上張り、CF張替 キッチン新調、ユニットバス新調、洗濯パン新調、洗面化粧台新調 |
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| 物件番号 | 4849603 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮澤賢治
新調されたキッチン・浴室・洗面所は使い勝手が良く、日々の生活を快適にサポート。17.5帖のLDKは全方位窓で採光・通風ともに優れ、住み心地の良さを実感いただけます。子育て世帯にもおすすめなので、ぜひ一度ご覧ください。